Petite ville historique pris\u00e9e et anim\u00e9e, \u00e0 10 minutes de la plage, sur le Canal du Midi, tous commerces, gare et grand march\u00e9 deux fois par semaine (jeudi et dimanche) avec tout \u00e0 offrir, 15 minutes de l’a\u00e9roport B\u00e9ziers\/Cap d\u2019Agde et 5 minutes de l’A9 autoroute.<\/p>\n
A quelques minutes seulement de tous commerces, dans un quartier r\u00e9sidentiel calme, villa mitoyenne des ann\u00e9es 1960, joliment r\u00e9nov\u00e9e. S\u00e9duisante, lumineuse et confortable, elle offre 90 m\u00b2 habitables comprenant une cuisine tr\u00e8s moderne et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, un vaste s\u00e9jour avec coin repas, 3 \u00e0 4 chambres, 2 salles de bains, une v\u00e9randa, un garage, une cour et un jardin, le tout sur un terrain de 275 m\u00b2. A proximit\u00e9 imm\u00e9diate (10 \u00e0 15 minutes) d’activit\u00e9s vari\u00e9es telles que le nautisme, le golf, la p\u00eache, la randonn\u00e9e, la voile et la baignade en mer.<\/p>\n
Rez = Entr\u00e9e de 6,7 m\u00b2 + cuisine \u00e9quip\u00e9e de 15 m\u00b2 (\u00e9lectrom\u00e9nager encastr\u00e9 inclus) + s\u00e9jour et salle \u00e0 manger de 19 m\u00b2 + bureau ou chambre de 9 m\u00b2 avec placards + salle d’eau de 2 m\u00b2 (douche, lavabo) + WC de 1,2 m\u00b2 + v\u00e9randa de 11,5 m\u00b2 donnant sur le jardin arri\u00e8re + garage de 32 m\u00b2 avec coin buanderie + cour pav\u00e9e et terrasse d’environ 35 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique + jardin arri\u00e8re facile d\u2019entretien d\u2019environ 65 m\u00b2, id\u00e9al pour les barbecues et la d\u00e9tente.<\/p>\n
1er = D\u00e9gagement de 3 m\u00b2 + chambre spacieuse et lumineuse de 11 m\u00b2 + chambre de 10 m\u00b2 avec placard + chambre de 9 m\u00b2 avec placard + salle de bain de 6 m\u00b2 (douche, WC, lavabo, baignoire).<\/p>\n
Divers = Certains meubles inclus + chauffage \u00e9lectrique + climatisation r\u00e9versible \u00e0 l’\u00e9tage + double vitrage + eau de ville + tout-\u00e0-l’\u00e9gout + fibre optique disponible + toiture en bon \u00e9tat + taxe fonci\u00e8re de 1419 Euros + portail \u00e9lectrique + garage .<\/p>\n
Prix = 350.900 Euros (Id\u00e9alement situ\u00e9e – \u00e0 ne pas manquer !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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