Tr\u00e8s beau hameau au bord d\u2019un lac (baignade possible), sans commerce mais avec un restaurant, \u00e0 moins de 10 minutes de Roujan et Neffi\u00e8s, villages avec tous commerces, supermarch\u00e9s, pharmacie etc, 25 minutes de B\u00e9ziers, 20 minutes de P\u00e9zenas et 35 minutes des plages.<\/p>\n
Cette tr\u00e8s jolie maison en pierre, avec de belles pierres apparentes, offre environ 90 m\u00b2 habitables, comprenant deux chambres ainsi qu\u2019un studio ind\u00e9pendant. Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, elle est en excellent \u00e9tat et offre un int\u00e9rieur confortable et contemporain, tout en conservant le charme de ses \u00e9l\u00e9ments en pierre. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une tr\u00e8s belle cour, d\u2019une piscine et de superbes vues sur les paysages environnants. La maison dispose d\u2019un chauffage central au gaz ainsi que d\u2019une climatisation r\u00e9versible, assurant un confort agr\u00e9able toute l\u2019ann\u00e9e. Situ\u00e9e au c\u0153ur d\u2019un charmant village de caract\u00e8re, elle profite d\u2019un environnement particuli\u00e8rement calme et paisible. Le village ne dispose pas de commerces, mais les premi\u00e8res commodit\u00e9s sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. Un bien particuli\u00e8rement agr\u00e9able pour les amoureux de nature et de tranquillit\u00e9, recherchant une maison r\u00e9nov\u00e9e avec piscine, dans un environnement paisible et pr\u00e9serv\u00e9 !<\/p>\n
Rez = D\u00e9pendance ind\u00e9pendante : studio de 27 m\u00b2 avec coin cuisine et salle d\u2019eau (douche italienne, vasque, WC) + buanderie avec WC.<\/p>\n
1er = Terrasse d\u2019environ 25 m\u00b2 + cuisine de 14 m\u00b2 (\u00e9l\u00e9ments fixes, \u00e9vier, lave-vaisselle, cuisini\u00e8re, r\u00e9frig\u00e9rateur-cong\u00e9lateur) avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse + salon de 16 m\u00b2 avec chemin\u00e9e et acc\u00e8s \u00e0 la terrasse.<\/p>\n
2\u00e8me = Hall de 2 m\u00b2 + 2 chambres de 12.3 m\u00b2 et 11 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4 m\u00b2 (douche, vasque, WC).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Jolie cour arbor\u00e9e avec piscine (6x4m, liner, filtration par \u00e9lectrolyses avec couverture \u00e9t\u00e9\/hiver) n\u00e9cessitant peu d’entretien, agr\u00e9ment\u00e9 de plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes et d’arbres matures + la terrasse dispose d’un barbecue et offre une vue imprenable sur les for\u00eats et les collines environnantes + figuiers et arbres m\u00e9diterran\u00e9ens + abri voiture.<\/p>\n
Divers = Taxe fonci\u00e8re de 671 Euros + chauffage au gaz (bonbonne enterr\u00e9e) et climatisation r\u00e9versible dans les 3 chambres + aucun travaux \u00e0 pr\u00e9voir + fibre optique.<\/p>\n
Prix = 295.000 Euros (V\u00e9ritablement cosy, paisible et avec de jolies vues)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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