Village dynamique tous commerces, situ\u00e9 \u00e0 5 minutes de Murviel-les-B\u00e9ziers, 20 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Unique ! Ancienne grange enti\u00e8rement convertie en une sublime et authentique habitation, d\u2019une surface habitable de 231 m\u00b2, compos\u00e9e d\u2019une magnifique pi\u00e8ce de vie avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 7m, une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une belle cave \u00e0 vin, une grande buanderie, une vaste mezzanine, 2 salles de bain, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et sa salle d\u2019eau en suite). \u00c0 cela s\u2019ajoute un grand garage et une agr\u00e9able cour ext\u00e9rieure de 60 m\u00b2 sans vis-\u00e0-vis avec piscine et cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 couverte. Un m\u00e9lange subtil de caract\u00e8re et de modernit\u00e9 ! Au calme, \u00e0 quelques pas des commerces !<\/p>\n
Rez = Grand hall d\u2019entr\u00e9e et couloir de 18.60 m\u00b2 + WC de 1.83 m\u00b2 avec lave-mains + grande buanderie de 9.88 m\u00b2 (plan de travail, \u00e9vier et beaucoup de rangements) + magnifique pi\u00e8ce de vie de 75 m\u00b2 avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 7m, elle offre une cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e (grand \u00eelot central, meubles hauts et bas, four \u00e9lectrique, micro-ondes, frigo int\u00e9gr\u00e9, \u00e9vier, lave-vaisselle, plaques et hotte) + superbe cave \u00e0 vin de 3.3 m\u00b2 + grand garage de 70 m\u00b2 avec portail \u00e9lectrique + acc\u00e8s \u00e0 la cour par grandes portes fen\u00eatres \u00e0 galandage.<\/p>\n
1er = Vaste mezzanine de 25 m\u00b2 (id\u00e9ale pour y cr\u00e9er un bureau ou une biblioth\u00e8que) + couloir de 13.85 m\u00b2 + suite parentale de 36 m\u00b2 compos\u00e9e d\u2019une chambre de 16.15 m\u00b2, d\u2019un superbe dressing de 12,36 m\u00b2 ainsi que d\u2019une salle d\u2019eau de 8.30 m\u00b2 (douche italienne, s\u00e8che serviette et double meuble vasque) + chambre de 10.61 m\u00b2 (placard int\u00e9gr\u00e9) + couloir de 2.80 m\u00b2 + chambre de 11.36 m\u00b2 + WC de 2.52 m\u00b2 + salle de bain de 8.81 m\u00b2 (baignoire, douche italienne, meuble vasque) + chambre de 11 m\u00b2.<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Superbe cour ext\u00e9rieure sans vis-\u00e0-vis de 60 m\u00b2 (sans entretien) avec piscine coque au chlore avec pompe int\u00e9gr\u00e9e (3.5×2.5m) et sa cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9 couverte.<\/p>\n
Divers = Climatisation r\u00e9versible gainage + parquet au sol + double vitrage + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + enti\u00e8rement neuf + disponible \u00e0 partir de juin 2027 + taxe fonci\u00e8re annuelle de 1490 Euros.<\/p>\n
Prix = 421. 200 Euros (M\u00e9lange subtil de caract\u00e8re et de modernit\u00e9 !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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