Village tr\u00e8s anim\u00e9, avec tous commerces, bars\/restaurants, \u00e9coles primaire et secondaire, centre m\u00e9dical, supermarch\u00e9, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 30 minutes des plages.<\/p>\n
\u00c9difi\u00e9e probablement \u00e0 la fin du 11\u00e8me si\u00e8cle sur les vestiges d\u2019un ancien \u00e9difice du village m\u00e9di\u00e9val, cette superbe maison en pierre est un bien v\u00e9ritablement hors du commun. Organis\u00e9e autour d\u2019une charmante cour int\u00e9rieure ombrag\u00e9e, elle offre environ 187 m\u00b2 habitables dont 4 chambres, dans un style \u00e0 la fois authentique, \u00e9l\u00e9gant et r\u00e9solument atypique. Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e avec soin pour offrir tout le confort moderne, la maison a su pr\u00e9server l\u2019\u00e2me et les \u00e9l\u00e9ments qui racontent son histoire : belles poutres anciennes, pierres apparentes, carrelages de caract\u00e8re et volumes singuliers se m\u00ealent harmonieusement \u00e0 une r\u00e9novation contemporaine.<\/p>\n
Ici, rien n\u2019est standardis\u00e9. C\u2019est une maison qui poss\u00e8de une v\u00e9ritable personnalit\u00e9, avec une atmosph\u00e8re que l\u2019on ne retrouve pas dans les biens conventionnels. Un lieu destin\u00e9 \u00e0 quelqu\u2019un qui saura appr\u00e9cier son histoire, son architecture et cette sensation unique d\u2019habiter une maison qui a travers\u00e9 les si\u00e8cles.<\/p>\n
Rez (2 entr\u00e9es possibles par 2 rues diff\u00e9rentes) = Garage\/cave\/atelier de 126 m\u00b2 avec puits en pierre (espace parking pour une voiture) + jolie cour de 45 m\u00b2 environ avec superbe m\u00fbrier.<\/p>\n
1er = Hall d\u2019entr\u00e9e de 11 m\u00b2 + salon de 20 m\u00b2 avec chemin\u00e9e insert + chambre de 15 m\u00b2 + WC avec lave-mains + coin buanderie + salle \u00e0 manger de 31 m\u00b2 s\u2019ouvrant sur une terrasse mi couverte de 27 m\u00b2 et une cuisine \u00e9quip\u00e9e de 19 m\u00b2 (po\u00eale \u00e0 pellets, plaques au gaz, hotte) + cellier de 8 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me partie A = Escalier provenant du hall d\u2019entr\u00e9e + palier de 8 m\u00b2 + chambre\/bureau de 12 m\u00b2 + chambre de 16 m\u00b2 avec coin dressing de 4 m\u00b2 + WC + salle d\u2019eau de 5 m\u00b2 (douche italienne, 2 vasques) + hall avec acc\u00e8s \u00e0 une terrasse de 22 m\u00b2.<\/p>\n
2\u00e8me partie B = Escalier provenant de la cuisine + chambre\/bureau de 30 m\u00b2 (possibilit\u00e9 de cr\u00e9er une suite).<\/p>\n
Ext\u00e9rieur = Belle cour d\u2019environ 45 m\u00b2 + terrasse semi couverte de 27 m\u00b2 + terrasse trop\u00e9zienne de 22 m\u00b2 avec jolies vues sur le clocher du village.<\/p>\n
Divers = Maison enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e (vitrage, chauffage, plomberie, \u00e9lectricit\u00e9 etc.) + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1675 Euros et 2267 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonci\u00e8re de 1412 Euros + puits + \u00e9clairage automatique dans les caves, garage et cour.<\/p>\n
Prix = 378.000 Euros (Tr\u00e8s belle et unique maison de caract\u00e8re)<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Village tr\u00e8s anim\u00e9, avec tous commerces, bars\/restaurants, \u00e9coles primaire et secondaire, centre m\u00e9dical, supermarch\u00e9, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 30 minutes des plages. \u00c9difi\u00e9e probablement \u00e0 la fin du 11\u00e8me si\u00e8cle sur les vestiges d\u2019un ancien \u00e9difice du village m\u00e9di\u00e9val, cette superbe maison en pierre est un bien v\u00e9ritablement hors du commun. Organis\u00e9e autour d\u2019une charmante cour int\u00e9rieure ombrag\u00e9e, elle offre environ 187 …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":92824,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[115],"property_action_category":[263],"property_city":[319],"property_area":[204],"property_county_state":[77],"property_features":[125,102,101,104,130,103,129,128],"property_status":[163],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/92873"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=92873"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=92873"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=92873"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=92873"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=92873"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=92873"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/realestateoccitanie.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=92873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}