Superbe village tr\u00e8s recherch\u00e9 au c\u0153ur de la vall\u00e9e de l\u2019Orb, tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, \u00e9coles, supermarch\u00e9\u2026), avec sa jolie rivi\u00e8re, situ\u00e9 \u00e0 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de B\u00e9ziers et 35minutes des plages.<\/p>\n
Charmante maison de village sur 2 niveaux, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, elle offre une surface habitable de 55 m\u00b2, se compose de 2 chambres, une salle d\u2019eau, une superbe pi\u00e8ce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agr\u00e9able terrasse avec belles vues sur la rivi\u00e8re ! \u00c0 cela s\u2019ajoute 2 grandes caves. Tout a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement refait \u00e0 neuf, une tr\u00e8s belle r\u00e9novation alliant charme et modernit\u00e9 ! Parking \u00e0 proximit\u00e9, \u00e0 deux pas de la rivi\u00e8re et du centre du village.<\/p>\n
Rez = D\u00e9gagement de 1 m\u00b2 + grandes caves avec 27 m\u00b2 au total.<\/p>\n
1er = Grand hall de 10.27 m\u00b2 + petite chambre\/bureau de 7.66 m\u00b2 + WC de 1.73 m\u00b2 avec lave-mains + salle d\u2019eau de 4.31 m\u00b2 (douche italienne, meuble vasque, s\u00e8che serviette) + chambre de 10.09 m\u00b2 (belles tommettes anciennes).<\/p>\n
2\u00e8me = Une superbe pi\u00e8ce de vie lumineuse de 20 m\u00b2 avec une cuisine ouverte enti\u00e8rement neuve et \u00e9quip\u00e9e (plan de travail, meubles hauts et bas, \u00e9vier, lave-vaisselle, four \u00e9lectrique, plaque \u00e9lectrique, hotte) avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse par porte-fen\u00eatre + agr\u00e9able terrasse de 20 m\u00b2 avec superbe vue sur la rivi\u00e8re.<\/p>\n
Divers = Enti\u00e8rement neuf (\u00e9lectricit\u00e9, plomberie, toiture, fa\u00e7ade\u2026) + poutres et murs en pierres + parquet au sol + climatisation r\u00e9versible et chauffage \u00e9lectrique + reli\u00e9 au tout \u00e0 l\u2019\u00e9gout + taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 600 Euros.<\/p>\n
Prix = 145.800 Euros (Super comme maison de vacances ou pour un investissement locatif !)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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