Village Circulaire et tr\u00e8s anim\u00e9, avec tous commerces, caf\u00e9s, restaurants, supermarch\u00e9, centre m\u00e9dical, \u00e9coles primaire et secondaire, \u00e0 15 minutes de B\u00e9ziers et 25 minutes des plages.<\/p>\n
Maison de village de caract\u00e8re, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e avec go\u00fbt, ayant su pr\u00e9server de nombreux \u00e9l\u00e9ments d\u2019origine qui lui conf\u00e8rent beaucoup de charme et d\u2019authenticit\u00e9. Elle offre environ 70 m\u00b2 habitables, compl\u00e9t\u00e9s par un garage semi-am\u00e9nag\u00e9 de 40 m\u00b2 ainsi qu\u2019une agr\u00e9able petite cour de 10 m\u00b2. Id\u00e9alement situ\u00e9e au c\u0153ur du vieux village, cette maison b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commodit\u00e9s et de la vie du village.<\/p>\n
Rez = Atelier\/garage d\u2019environ 40 m\u00b2 semi am\u00e9nag\u00e9 avec WC et lave-mains + courette d\u2019environ 10 m\u00b2 .<\/p>\n
1er = Entr\u00e9e sur cuisine \u00e9quip\u00e9e de 13 m\u00b2 (\u00e9vier d\u2019origine (souillarde), \u00e9l\u00e9ments hauts et bas, plaques de cuisson, four \u00e9lectrique, lave-vaisselle, lave-linge) + salon de 18 m\u00b2 + salle d\u2019eau de 4 m\u00b2 (douche, lavabo) + WC.<\/p>\n
2\u00e8me = Pi\u00e8ce sous toit d\u2019environ 15 m\u00b2 (bureau ou chambre) + chambre de 18 m\u00b2 avec lavabo + salle d\u2019eau de 2 m\u00b2 (douche, WC).<\/p>\n
Divers = Taxe fonci\u00e8re annuelle d\u2019environ 400 Euros + montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d’\u00e9nergie pour un usage standard : entre 1090 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e r\u00e9cemment (\u00e9lectricit\u00e9, plomberie, chauffage, toit) + bonne situation dans le village.<\/p>\n
Prix = 145.800 Euros (Tr\u00e8s sympa, neuf et ancien \u00e0 la fois!)<\/p>\n
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Les prix indiqu\u00e9s tiennent compte de la commission d’agence \u00e0 la charge des vendeurs, les frais de notaire sont \u00e0 rajouter selon le bar\u00e8me en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9o-risques : georisques. gouv. fr<\/p>\n
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