Charmante petite maison avec véranda, cour et place de parking, dans une résidence privée à distance à pied de la mer et des commerces.

221,400 €
Gruissan, ,
ID du bien: 94589
Surface habitable: 58 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Réference: GN221400E

Très belle ville pleine de charme, tous commerces, en bord de mer, situé à 2minutes à pied de la mer, 25 minutes de Narbonne et 40 minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde !

Dans une résidence privée, charmante petite maison offrant 58 m² habitables, composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un bureau (petite chambre supplémentaire), d’une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi qu’une véranda et une agréable cour d’environ 30 m² avec cuisine d’été. À cela s’ajoute une place de parking privée. À 2 minutes à pied de la mer et des commerces !

Rez = Hall de 4 m² + coin buanderie de 2 m² + chambre de 8 m² avec placards intégrés + WC de 1 m² + salle d’eau de 2.71 m² (douche, meuble vasque, sèche-serviette) + quelques marches descendent au salon de 17.06 m² + bureau de 6 m² (chambre d’appoint) + coin kitchenette de 3.34 m² (meubles hauts et bas, plaque électrique, évier, plan de travail) + véranda de 14 m².

Extérieur = Agréable cour d’environ 30 m² avec coin cuisine d’été.

Divers = Dans résidence privée avec place de parking privative + double vitrage + climatisation réversible + carrelage au sol + charge de copropriété de 700 Euros + taxe foncière annuelle de 900 Euros.

Prix = 221.400 Euros (Super comme maison de vacances ou pour investissement locatif ! À deux pas de la mer !)

 

 

 

 

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr

 

Adresse: Gruissan
Localisation:
Localisation:
Région:
Pays: France
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Autres Caractéristiques
A rénover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace extérieur
Habitable
Idéal pour faire du locatif
Les plus récentes
Parking privé ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
  • Mis à jour le :
  • novembre 10, 2026
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 58 m2

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Freddy Rueda