Spacieuse villa récente (2019) de 125 m² habitables de plain-pied sur 801 m² de terrain avec piscine.

Village tous commerces, café/restaurant, épicerie, boulangerie etc, 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Villa récente et spacieuse, construite en 2019 dans un style traditionnel, de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme en bas du village. Elle offre 123 m² habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain paysagé de 801 m² agrémenté d’une piscine. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne, d’un extérieur charmant et de belles vues sur la campagne environnante, faisant d’elle un lieu de vie agréable et serein.

Intérieur = Entrée de 3.2 m² + salon/séjour/cuisine équipée de 57 m² (évier, éléments hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, fours électriques) + hall de 4.4 m² + WC + 2 chambres de 14.4 m² et 14.4 m² avec placards encastrés + chambre de 14.9 m² avec dressing de 5.7 m² (possibilité de convertir en salle d’eau pour créer une suite parentale) + salle d’eau de 7.5 m² (douche italienne, 2 vasques) + garage de 24 m².

Extérieur = Terrain plat avec piscine (8x4m) + terrain de pétanque + petit chalet de jardin aménagé en cuisine d’été + surface en dur derrière la maison.

Divers = Climatisation réversible gainable + taxe foncière de 1670 Euros + forage + possibilité d’agrandissement à l’arrière de la maison + aucun vis à vis.

Prix = 419.000 Euros (Ensoleillée avec une très belle situation !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr