Charmante maison de caractère avec 110 m² habitables en plein cœur du village.

Village tous commerces, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Charmante maison en pierres de 110 m² habitables, en très bon état (prévoir quelques finitions, placo et peinture…), offrant 2 chambres et 2 salles de bain plus une cave. Située au cœur du village médiéval avec la possibilité de mettre un table et chaises à l’extérieur (peu de passage).

Rez = Hall d’entrée avec coin buanderie + petite cave.

1er = Séjour/cuisine de 28 m² (plaques de cuisson, évier, plan de travail, rangements) avec cheminée + chambre de 13 m² + salle de bain de 14 m² (dressing, lavabo, douche italienne, WC).

2ème = Hall de 5 m² + 2 chambres de 16.8 m² et 27 m² avec accès à la salle d’eau de 4 m² (douche, lavabo, WC).

Divers = Taxe foncière de 383 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bonne situation dans le village + certains meubles à négocier/acheter.

Prix = 135.000 Euros (Cosy et charmant)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr