Lieu dit en pleine campagne à 7 minutes d’un petite village avec un commerce, à 12 minutes de voiture d’Olargues, 20 minutes de Mons la Trivalle, 30 minutes de Bédarieux et 1 heure de Béziers.
Nichée dans un hameau préservé, à l’écart de toute agitation, cette superbe propriété en pierre séduit par son charme intemporel et son environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, elle comprend 25 hectares de terrain (bois et prairies mais tout n’est pas attenant), offrant un cadre bucolique rare et une intimité totale. La bâtisse, de style mas, est divisée en deux habitations communicantes : une maison principale chaleureuse comprenant deux chambres, un gîte indépendant avec trois chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. L’ensemble peut aisément être réuni pour former une grande demeure familiale pleine de caractère. Un lieu unique, empreint de sérénité, où le calme est tout simplement absolu.
Maison principale (93 m²)
Rez = Séjour/cuisine de 45 m² (plan de travail, four électrique, plaques de cuisson, hotte) avec cheminée et four à pain/pizza donnant sur une terrasse de 100 m² et prairie + cave à vin de 6 m².
1er = Mezzanine de 9 m² avec accès double porte au gîte + chambre de 10.8 m² + chambre de 9 m² + salle d’eau de 4.2 m² (douche, double vasque, WC).
Gîte (75 m²)
1er = Séjour/cuisine de 44 m² (plan de travail, four électrique, plaques de cuisson, hotte) avec accès à une belle terrasse de 25 m² sous glycine.
2ème = Chambre sous pente de 10.5 m² + chambre/bureau de 6 m² + chambre sous pente de 10 m² + salle d’eau de 3.6 m² (douche, lavabo, WC).
Annexes attenantes = Atelier de 45 m² + cave à bois de 30 m² + ancien séchoir à châtaignes de 6 m² + WC extérieurs avec lavabo en pierres.
Extérieur = La propriété comprend environ 25 hectares de terrain (majoritairement des bois) + prairies attenantes à la maison + terrasses de 25 m² avec le gîte et 100 m² avec la maison.
Divers = Poêles à bois et chauffages électriques + taxe foncière annuelle de 970 Euros + rénovation totale entre 2006 et 2008 + fosse septique + électricité et eau de la commune + double vitrage + véhicule indispensable pour le lieu.
Prix = 432.000 Euros (Superbe !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- avril 15, 2026
- 5 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 168 m2
