Village Circulade et très animé, avec tous commerces, cafés, restaurant, écoles primaire et secondaire, à 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.
Voici l’occasion parfaite de vous lancer ! Avec 10 hectares 6 de vignes prêtes à être chouchoutées, vous avez de quoi produire des litres et des litres de bonheur en bouteille. Et parce qu’on ne fait pas les choses à moitié, ces terres vous offrent un mélange savoureux de 5 cépages différents – de quoi jouer les alchimistes du vin et surprendre vos amis.
Chardonnay : ilot 5 4960 m² et ilot 19 12 380 m² = 35 910 m²
Merlot : ilot 20 2340 m² et ilot 2 4180 m² et 1830 m² = 8350 m²
Viognier : ilot 6 6600 m² et ilot 8 3790 m², 3640 m², 5110 m² et 4070 m² = 23 210 m²
Cabernet Sauvignon : ilot 3 8060 m² mais ilot 21 en champs (environ 8060/2 = 4030 m²) et 1450 m², 4210 m², 3970 m², 2100 m² et 1940 m² = 21 730 m²
– environ 4000 m² de champ = 17 730 m²
Marcellin (jeune 6 ans) : ilot 22 7122 m², 6938 m², 1734 m² et 1010 m² = 16 804 m²
Divers = Sous bail rapportant 8000€/an reconduit tous les ans + vin de cépage production entre 500 et 700 hl + irrigation (ASA) en bordure à installer sur les vignes (1500 €/Ha) et abonnement en cours de 1300€/an.
Prix = 137.000 € (Superbe situation)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- mars 14, 2025
