Village tous commerces à 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pézenas et de l’autoroute, à 25 minutes des plages.
Villa de plain-pied offrant environ 140 m² habitables, située sur un terrain de 1 000 m² avec piscine. La maison se compose d’une première partie de 85 m² comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une seconde partie d’environ 55 m², ancien garage entièrement aménagé en trois chambres dont une suite parentale. Le jardin, très facile d’entretien, dispose d’une annexe de 35 m² pouvant être aménagée en cuisine d’été, idéalement située face à une jolie piscine agrémentée d’un espace jacuzzi.
Intérieur = Entrée sur séjour/cuisine de 45 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, four combiné micro-onde, hotte) + 2 chambres de 12 m² et 12.7 m² avec placard encastré + WC + salle de bain de 4.7 m² (vasque et baignoire) + hall de 3.8 m² + 2 chambres de 11.5 m² et 9 m² + bureau de 5.3 m² + hall de 1,5 m² + chambre de 10 m² en suite avec dressing de 2 m² et salle d’eau de 2.2 m² (douche et vasque).
Extérieur = Jardin facile d’entretien avec grande terrasse et piscine haricot 8×6 m et coin Jacuzzi + annexe de 35 m² idéale pour une cuisine d’été + terrasse en bois devant l’une des chambres.
Divers = Climatisation réversible + village très agréable + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 692 Euros et 936 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière d’environ 1800 Euros + possibilité de créer une entreprise facilement car quartier résidentiel artisanal.
Prix = 499.000 Euros (Idéal famille nombreuse !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- décembre 5, 2025
- 5 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 140 m2
