Village tous commerces avec écoles maternelle et primaire, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.
Villa impeccable construite en 2007 et entièrement rénovée depuis. Offrant 168 m² habitables, elle se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un studio indépendant ainsi qu’un cabinet destiné à une profession libérale. Sise sur charmant terrain de 514 m², elle promet calme et intimité, avec en prime une piscine neuve pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un joli cadre.
Rez = Hall de 10 m² + studio de 26 m² avec coin chambre, salon et cuisine équipée + salle d’eau de 5 m² (douche, vasque, WC) + chambre de 12.9 m² + ancien cabinet d’esthétique/massage de 23 m² + coin cave/rangement/buanderie.
1er = Salon/salle à manger/cuisine équipée de 44 m² (hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, meubles hauts et bas) avec accès à une terrasse de 20 m² + couloir de 4.7 m² + WC + 3 chambres de 12.9 m², 13.2 m² et 13.8 m² + salle d’eau de 7.5 m² (douche et 2 vasques).
Extérieur = Piscine (7×3.5m, en fond incliné, sel et chauffée) + très joli jardin arboré avec terrasse indépendante pour le studio + espace parking dans la cour devant la maison.
Divers = Climatisation réversible gainable au 1er et splits au rez + taxe foncière annuelle de 1300 Euros + prévoir juste le crépis de la terrasse (à négocier).
Prix = 449.400 Euros (Accueillant et confortable !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- mars 18, 2025
- 5 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
- 168 m2
