Le marché immobilier
Le Languedoc a connu un boom immobilier entre 2002 et 2008. Depuis le marché a stagné et les prix ont baissés. Les prix restent toutefois moins chers qu’en Provence. Les familles locales ont souvent quitté les maisons de village pour chercher le confort des villas en lotissement. Les Européens du nord rachètent les maisons de villages et les rénovent. On peut donc distinguer 2 types d’agences immobilières, celles qui ciblent uniquement le marché local et qui vendent en majorité des maisons en lotissement et celles qui ciblent le marché national et international (comme Freddy Rueda Sarl – www.realestatelanguedoc.com) qui se sont spécialisées et offrent un service adapté en fonction des besoins des acquéreurs nationaux et internationaux.
On trouve plusieurs types de biens immobiliers en Languedoc. Les maisons de villages en pierres (souvent couvertes par du crépi), certaines avec terrasse ou petit jardin (plus rares et plus chères). Ce sont des maisons de vacances idéales car faciles à louer. Des maisons de campagne de caractère (pierres et poutres apparentes) au bord des villages offrant un peu de jardin, même si, dans la région, la présence dominante des vignes signifie qu’il est rare de trouver de grands jardins. Il y a également les Maisons de Maître avec jardin qui ont été construites pendant la période de richesse du 19ème siècle et offrent des éléments d’origine.
Près de Montpellier ou de la côte, les prix sont plus élevés. Le Gard et l’Hérault sont un peu plus chers que l’Aude et les Pyrénées Orientales. Certaines villes y sont très populaires comme p.ex. Pézenas, Marseillan et Sète.
