Appartement entièrement rénové au 1er étage avec balcon, près de la mer!

Station balnéaire dynamique tous commerces située à 15 minutes de l’aéroport Béziers/Cap d’Agde et à 20 minutes de Béziers !

Appartement entièrement rénové (au 1er étage d’un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m², se composant d’une pièce de vie ultra lumineuse avec grand balcon, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre ! Tout a été entièrement refait à neuf ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement situé, seulement quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif !

1er = Couloir de 3.64 m² + salle d’eau de 2.83 m² (douche, WC, meuble vasque) + pièce de vie très lumineuse de 24 m²( comprenant un coin salon pouvant être utilisé comme couchage supplémentaire) avec grand balcon de 8 m² + cuisine de 3.26 m² (plan de travail, évier, four électrique, plaque électrique, hotte, meubles) + chambre de 11.47 m² avec placard.

Extérieur = Un agréable balcon de 8 m².

Divers = Entièrement rénové (façade, plomberies, électricité, aménagement intérieur…) + chauffage électrique + double vitrage + volets en bois et électriques + carrelage au sol + relié au tout à l’égout + superbe pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic bénévole (pas de charges) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière d’environ 850 Euros.

Prix = 194.400 Euros (Idéalement situé à quelques mètres de la mer à pied)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr