Appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée avec cour, à quelques mètres de la plage.

Station balnéaire dynamique tous commerces située à 15 minutes de l’aéroport Béziers/Cap d’Agde et à 20 minutes de Béziers.

Appartement entièrement rénové (au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 45 m², composé de 2 chambres, une salle d’eau, un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte (accès sur l’extérieur). Ainsi qu’une grande cour couverte de 30 m²! Tout a été entièrement refait à neuf ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement situé, seulement quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif !

Rez = Couloir de 4.45 m² + salle d’eau de 2.41 m² (douche, meuble vasque) + pièce de vie lumineuse de 15.80 m² avec cuisine ouverte (meubles hauts et bas, plan de travail, four électrique, plaque électrique, hotte, évier) et accès sur la cour par porte fenêtre + WC de 2 m² avec espace buanderie + chambre de 7.58 m² (idéale comme petite chambre, dressing ou bureau) + chambre de 12.24 m² avec placard.

Extérieur = Agréable cour couverte de 30 m².

Divers = Entièrement rénové (façade, plomberies, électricité, aménagement intérieur…) + chauffage électrique + double vitrage + volets en bois et électriques + parquet au sol + relié au tout à l’égout + superbe pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic bénévole (pas de charges) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 850 Euros.

Prix = 194.400 Euros (Idéalement situé à quelques mètres de la mer à pied)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr