Belle maison en pierres, entièrement rénovée, de 118 m² habitables avec 2 chambres, grand garage et terrasse ensoleillée.

Village avec bar-restaurant, boulangerie, épicerie, pizzeria, restaurant, … à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de la plage et à 10 minutes de la rivière Orb.

Au coeur du village, belle maison en pierres entièrement rénovée de 118 m² habitables offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un grand garage et une terrasse ensoleillée avec vue sur l’église. Vendue meublée.

Rez = Hall d’entrée de 3 m² + garage de 55 m² (grandes portes plus une entrée sur le côté) + escaliers menant au 1er étage.

1er = Séjour/salle à manger de 33 m² avec porte donnant sur la terrasse de 8,7 m² + cuisine équipée de 11,4 m² (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) + beaucoup de lumière naturelle grâce aux portes et fenêtres sur 3 côtés de la maison.

2ème = Palier de 8 m² + chambre de 13 m² + chambre de 14 m² + salle d’eau de 5,5 m² (douche, lavabo, placard) + wc séparé.

Divers = Climatisation réversible + entièrement rénové + volets roulants électriques et bois +aucun travaux à prévoir + tout à l’égout + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1021 Euros et 1381 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxes foncières de 494 Euros + intercom.

Prix = 165.000 Euros (A voir !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr