Charmante maison de village avec 2 chambres à deux pas de la rivière et des commerces. Vendue meublée.

Superbe village très recherché au cœur de la vallée de l’Orb, tous commerces (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, écoles, supermarché…), avec sa jolie rivière, situé à 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Béziers et 35minutes des plages !

Charmante maison de village super agréable (sur 3 niveaux), offrant une surface habitable de 80 m², elle se compose de 2 chambres, 3 salles d’eau, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, située dans petite impasse calme à deux pas de la rivière et des commerces ! Parking à proximité ! Idéale comme maison de vacances ou pour de la location saisonnière ! Vendue meublée.

Rez = Pièce d’environ 10 m² (petit salon d’été ou pièce de rangement…) + salle d’eau de 2.57 m² avec douche + WC séparé de 2.86 m² avec meuble vasque et ballon cumulus.

1er = Pièce à vivre d’environ 23 m² avec cuisine ouverte (plan de travail, évier, placards hauts et bas, cuisinière avec gaz).

2ème = Hall de 4 m² + chambre lumineuse de 14.20 m² + WC séparé de 2.10 m² avec meuble vasque.

3ème = Grande chambre lumineuse de 18.81 m² avec placard et salle d’eau en suite de 2.78 m² (WC, lavabo, douche).

Divers = Double vitrage et menuiseries en bois + volets en bois + carrelage au sol et tommettes d’époque + taxe foncière annuelle d’environ 400 Euros + non soumis au DPE + village recherché, à quelques pas de la rivière + relié au tout à l’égout + quelques finitions à prévoir + parfait pour de la location saisonnière.

Prix = 69.120 Euros (Très charmant !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr