Lieudit sans commerce à 5 minutes de Roquebrun (superbe village touristique sur la rivière Orb avec tous commerces, restaurants, epicerie, boulangerie), 15 minutes de Saint Chinian, 30 minutes de Béziers et 50 minutes de l’aéroport Vias/Cap d’Agde.
Très jolie maison en pierres de 100 m² habitables dont 2/3 chambres, belle terrasse de 20 m² avec jolies vues et jardinet à aménager de 140 m² environ. Dans un hameau pittoresque, sans commerce mais à 5 minutes de Roquebrun seulement. Une base de vacance idéale ! Vendue meublée.
Sous-sol = 3 caves (surface de la maison) + jardinet d’environ 140 m² à aménager.
Rez = Entrée sur séjour de 15 m² avec accès à une terrasse de 20 m² + cuisine de 6.3 m² + salle de bain de 5 m² (baignoire, WC, coin buanderie, vasque) + chambre de 23 m² avec accès à la terrasse.
1er = Hall/bureau de 16.3 m² + chambre de 10 m² en suite avec WC et lavabo + salon de 23 m² avec poele à bois et mezzanine.
2ème = Grenier de rangement (non aménageable).
Divers = Chauffage avec 2 poeles à bois (dont un avec four et plaques) + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1288 € et 1742 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffe-eau à gaz neuf + taxe foncière de 283 € + vendue meublée.
Prix = 139.000 € (Super joli avec caractère !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- janvier 17, 2024
- 3 Chambre(s)
- 2 Salle de bains
