Jolie maison en pierres de 85 m² habitables avec cour et terrasse.

Village avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Jolie maison de village en pierres en très bon état, offrant environ 85 m² habitables dont 2 chambres en suite avec salles d’eau, plus une cour intérieure et une terrasse tropézienne de 15 m² chacune. Très charmant et à 2 pas des commerces! Un pied à terre de vacances idéal ! Vendue meublée.

Rez = Hall d’entrée de 6 m² + wc avec lavabo + séjour/cuisine de 25 m² (éléments bas, four électrique, plaques de cuisson, évier) avec accès à une cour de 15 m² avec barbecue.

1er = Salon de 18 m² + chambre de 8 m² en suite avec salle d’eau de 2.5 m² (douche, lave-mains, wc).

2ème = Chambre de 15 m² en suite avec salle d’eau de 5.5 m² (douche, lavabo, wc) avec accès à une terrasse de 15 m².

Divers = Chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1172 Euros et 1586 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 300 Euros + bien située au centre du village + la maison peut être louée 550 Euros/semaine l’été.

Prix = 125.280 Euros (Charmant et possibilité de location saisonnière!)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr