Super jolie maison de village avec 60 m² habitables dans un village animé au bord de la rivière.

Village vivant sur les rives de l’Orb offrant tous commerces, cafés et restaurants, à 30 minutes de Béziers et des autoroutes, ainsi que des plages.

Très jolie maison de village de 60 m², entièrement habitable sans travaux, répartie sur trois niveaux et offrant deux chambres ensuite, chacune avec sa salle d’eau privative. Elle se situe au cœur d’un village plein de charme, à la fois pittoresque et vivant, bordé par une rivière avec ses plages, doté de plusieurs restaurants et d’un marché hebdomadaire. Un pied-à-terre parfait ou un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du sud.

Rez = Entrée sur salon/séjour/cuisine de 23 m² avec poêle à bois avec possibilité d’installer une petite table et 2/3 chaises devant les portes fenêtres (terrasse non cadastrée avec la maison).

1er = Chambre de 13.5 m² en suite avec salle d’eau de 6 m² (WC, vasque, baignoire).

2ème = Hall de 3 m² avec dressing de 1.4 m² + chambre de 8.7 m² + salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC).

Divers = Poêle à bois et chauffage électrique + taxe foncière de 450 Euros + idéal pour une activité de location saisonnière + aucun travaux à prévoir + possibilité d’acheter la maison meublée.

Prix = 140.400 Euros (Super mignon !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr