Agréable ville thermale dynamique (tous commerces avec plusieurs cliniques) située à 5 minutes d’Hérépian, 10 minutes de Colombières sur Orb (très beau village du parc naturel régional du Haut Languedoc avec de superbes spots pour faire d’incroyables randonnées) et à 35 minutes de Béziers !
Rare ! Ensemble de deux habitations comprenant une imposante maison de Maître datant du 18ème siècle, entièrement rénovée ! Cette belle bâtisse offre 205 m² habitables, elle se compose d’un grand salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, d’une buanderie, de halls spacieux, de 5 chambres (dont une suite parentale) et de 3 salles de bain/eau. À cela s’ajoute une remise en pierres offrant un grand garage de 85 m² au rez-de-chaussée avec une terrasse au 1er étage et sa piscine aux vues magnifiques. Ainsi qu’une charmante maison en pierres vendue entièrement meublée, actuellement exploitée en location saisonnière, avec son propre site bilingue et ses 4 étoiles ainsi qu’une liste de clients fidèles. Super business ! Cette maison a été entièrement rénovée offrant confort et caractère ! Elle offre une surface habitable de 56 m² sur 2 niveaux, avec une pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d’eau et une agréable terrasse privative à l’avant ! Un total de 793 m² comprenant terrain et habitations dans un endroit calme avec chemin privatif !
Maison de Maître (205 m²)
Rez = Hall d’entrée spacieux de 16.83 m² + WC de 1.89 m² avec lave-mains + espace cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger de 30.58 m² (îlot central, réfrigérateur, four électrique, micro-ondes, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, évier, placards hauts et bas) et porte sur extérieur + grand salon de 30.03 m² + buanderie de 6.95 m² avec évier et accès extérieur.
½ = Grand placard de rangement de 3 m².
1er = Grand hall de 16.86 m² avec balcon + salle d’eau de 4.78 m² (douche italienne, WC, meuble vasque et sèche serviette) + suite parentale de 23 m² offrant chambre de 15.17 m² (balcon) ainsi qu’un dressing de 3 m² et salle de bain en suite de 4.47 m² (baignoire, meuble vasque, WC) + chambre de 15.30 m² avec balcon + chambre de 15.35 m².
2ème = Dégagement de 3.86 m² + grande chambre de 25 m² + salle de bain de 5.86 m² (baignoire, douche, WC, lavabo) + grande chambre de 25 m².
Gîte (56 m²)
Rez = Pièce de vie (accès sur terrasse) avec cuisine ouverte entièrement équipée de 25 m² (meubles hauts et bas, évier, plaque induction, hotte, four électrique, micro ondes, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur) + couloir de 1.62 m² + WC de 1.16 m² + placard sous escalier avec ballon d’eau chaude.
1er = Dégagement de 2.76 m² + chambre de 9.48 m² avec placard + salle d’eau de 4 m² (douche italienne, meuble vasque, WC, sèche serviette) + chambre de 12.28 m².
Extérieur = Agréable terrasse privative d’environ 15 m² pour le gîte + superbe jardin à l’avant de la maison de Maître de 665 m² + remise en pierres avec grand garage de 85 m² et la terrasse avec piscine au 1er étage + piscine 6x3m avec un nouveau liner, au sel, exposée plein sud + chemin privé.
Divers = Entièrement rénové + climatisation réversible (gîte)+ toiture neuve (gîte) + carrelage au sol au rez et parquet au 1er (gîte) + volets roulants électriques (gîte) + double vitrage (gîte) + relié au tout à l’égout + activité existante de location saisonnière avec 4 étoiles (gîte) + double vitrage en partie (maison) + chauffage central au gaz (maison) + carrelage et belles tomettes au sol (maison) + beaux plafonds de plus de 3m de haut (maison)+ plomberies rénovées + toiture en bon état + tout à l’égout + taxe foncière annuelle d’environ 3562 Euros pour les 2 maisons.
Prix = 653.400 Euros (Superbe !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
- Mis à jour le :
- avril 29, 2026
- 7 Chambre(s)
- 4 Salle de bains
- 261 m2
