Charmante maison en pierre vendue entièrement meublée avec 2 chambres, une terrasse agréable et excellent business de location saisonnière.

Agréable ville thermale dynamique (tous commerces avec plusieurs cliniques) située à 5 minutes d’Hérépian, 10 minutes de Colombières sur Orb (très beau village du parc naturel régional du Haut Languedoc avec de superbes spots pour faire d’incroyables randonnées) et à 35 minutes de Béziers !

Charmante maison en pierres vendue entièrement meublée, actuellement exploitée en location saisonnière, avec son propre site bilingue et ses 4 étoiles ainsi qu’une liste de clients fidèles. Super business ! Cette maison a été entièrement rénovée offrant confort et caractère ! Elle offre une surface habitable de 56 m² sur 2 niveaux, avec une pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d’eau et une agréable terrasse privative à l’avant !

Rez = Pièce de vie (accès sur terrasse) avec cuisine ouverte entièrement équipée de 25 m² (meubles hauts et bas, évier, plaque induction, hotte, four électrique, micro ondes, lave-vaisselle, machine à laver, refrigérateur) + couloir de 1.62 m² + WC de 1.16 m² + placard sous escalier avec ballon d’eau chaude.

1er = Dégagement de 2.76 m² + chambre de 9.48 m² avec placard + salle d’eau de 4 m² (douche italienne, meuble vasque, WC, sèche serviette) + chambre de 12.28 m².

Extérieur = Agréable terrasse privative à l’avant de la maison d’environ 15 m².

Divers = Entièrement rénové + climatisation réversible + toiture en bon état + carrelage au sol au rdc et parquet au 1er + volets roulants électriques + double vitrage + relié au tout à l’égout + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 Euros et 816 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 1000 Euros + activité existante de location saisonnière avec 4 étoiles.

Prix = 140.400 Euros (Idéal pour reprendre l’activité existante !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr