Ancienne maison vigneronne entièrement rénovée avec 158 m² habitables, belle terrasse, cour et garage.

Village avec commerces, bar/restaurant, épicerie, poste à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

Ancienne maison vigneronne de 158 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Vous profiterez d’une terrasse attenante au séjour avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un espace semi couvert complète ce bien, pouvant être aménagé selon vos envies. Une maison chaleureuse et fonctionnelle.

Rez = Hall d’entrée de 5 m² + garage de 60 m² environ avec coin buanderie (WC, évier, branchement lave-linge) + accès à la cour de 44 m².

1er = Cuisine équipée salle à manger de 31 m² (éléments haut bas, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte) donnant sur une terrasse de 13 m² et escaliers sur cour de 44 m² et partie couverte de 25 m² + grand salon de 28 m² + hall de 4.7 m² + salle de bain de 10 m² (baignoire, WC, vasque, douche).

2ème = Hall de 10 m² + chambre de 10.8 m² + chambre de 23 m² avec dressing de 5 m² + chambre de 24 m² + salle d’eau de 7 m² (douche, WC, vasque).

Divers = Climatisation réversible et chauffage électrique dans salles de bain + taxe foncière annuelle d’environ 900 Euros + bien située au centre du village et au calme.

Prix = 289.000 Euros (Très confortable avec terrasse super agréable)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr